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制造热销多猫腻杭州万科售罄项目成交为零

时间:2019-12-05 09:52:16 来源:互联网 阅读:0次

制造热销多猫腻 杭州万科售罄项目成交为零

如果说,杭州房地产市场“马年降”的背后,是楼市高库存和低迷成交量的被迫之作;那么早在那之前,开发商为促销就已经开始运用各种手段和办法——分期首付、私刻公章、捂盘惜售、制造热销……只是有些“成果”,到现在才逐渐显现。 近日,新华在调查中发现,2013年底一些“售罄”“劲销”的热卖项目,经过了三个月的成交落定

,实际效果并不像开发商对外宣称的那么好

,有些甚至形成了极大的反差

。比如杭州万科旗下项目,实在令人吃惊。 万科西庐:“二次开盘售罄” 实际签至今仍为“0” 万科西庐,作为万科杭风建筑代表作,在2013年下半年可谓备受业内关注。2013年11月24日、12月28日连续两次开盘

,开发商给出的成交战报均为“售罄”。 时过三、四个月,当成交逐渐转化体现在签数据上时,万科西庐的销售成绩是否真的如此“骄人”呢 我们分别以两次开盘的数据为例—— 据杭州透明售房公然的数据显示:万科西庐首次领出预售证的时间为2013年11月7日,预售证号,纳入上预(销)售的房子总套数为316套。但截止新华查阅数据的时间2014年3月9日上午10点,上显示仍有113套房屋为可预(销)售状态。也就是说

,万科西庐首次开盘的“售罄”,过了3个多月也只销售出了6成多。 而更使人大跌眼镜的还有“再次售罄”的二次开盘。根据透明售房数据显示:万科西庐预售证号,纳入上预(销)售的房子总套数为116套。同样截止新华查阅数据的时间2014年3月9日上午10点,已预(销)售总套数居然仍为“0”。3个月过去了,之前的售罄居然没有一套成交,原来“售罄”也可以这样被定义。 而对于万科西庐“火爆热销”的内幕,有准业主友在某知名购房站的论坛上道出了他被迫参与其中,“帮助”制造热销的内幕 该贴从2014年2月17日发表之后,被点击8069次,已升级为精华帖、热火帖,而这期间并未见相干万科人员对此做任何解释。

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