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亦庄北七家再推3地9月北京已挂出6宗宅地

时间:2019-08-25 01:31:13 来源:互联网 阅读:0次

亦庄北七家再推3地 9月北京已挂出6宗宅地

“金九”北京土地市场没有放慢脚步,这两天又连续推出三宗宅地,分别位于亦庄河西区和昌平北七家东三旗。截至目前,9月北京楼市已经新推出6宗宅地。

PART1 亦庄河西宅地

昨天新推的两宗宅地是北京经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块R2二类居住用地、A33基础教育用地,以及北京经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地。

两宗地的四至范围分别为:东至博兴八路,南至兴海一街,西至宏农路(待建)、北至X90#区间路;东至博兴八路、南至X90R2待出让国有建设用地、西至宏农路(待建)、北至兴海路

。建筑面积6.9万平方米和8.7万平方米,起拍价分别是18.1亿元和16亿元。

根据文件要求,河西区X90R2出让地中商品住房销售均价不超过52695元/平方米,且销售单价不得超过55330元/平方米。

该宗出让地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

而河西区X90R1地居住建筑规模将全部建设“自住型商品住房”,销售价格为30000元/平方米(含全装修费用)。具体要求严格按照本项目挂牌文件及出台的相关文件执行。

PART2 北七家东三旗

今天新推出的则是昌平区北七家镇东三旗村011地块R2二类居住用地。

该宗地的四至范围为:东至东三旗东路,南至代征绿地,西至东三旗中路,北至东三旗二街。建筑面积6.8万平方米,起拍价16亿元。

根据文件要求,该宗出让地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

另外,地块中商品住房销售均价不超过49877元/平方米,且销售单价不得超过52371元/平方米。

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