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联手远洋地产京东金融跨界玩房产众筹7z

时间:2019-07-08 21:03:48 来源:互联网 阅读:0次

A5交易A5任务 SEO诊断淘宝客 站长团购 无声高血压偏爱市人     导语  继先期主攻智能硬件,流行文化等之后,上线4个月的京东众筹将眼光瞄向了房地产领域。  昨日(11月9日)获悉,京东金融牵手远洋地产,计划将远洋地产上万套房源放到京东金融的众筹平台上,相关活动将于11月11日正式上线。  此次与远洋地产跨界联手,突破了电商行业仅限于快消品低价的范畴。京东金融人士分析指出。  其实,今年以来,已有不少企业联手互联平台推出房产众筹。  多位业内人士向表示,这种模式将线下领域中的融资需求转移到线上,并通过互联金融的模式得以快速实现,有利于开发商借助互联平台缓解新房囤积压力,是一种很好的营销手段。不过,该模式也存在一定的道德风险和资金流向合规性问题。  京东金融将上线房产众筹  了解到,京东众筹平台上的房源均以众筹产品形态出现,不是直接上销售,各房源为一定折扣的众筹产品,用户交纳一定的金额支持该项产品,达到设定的规模后,即表示该项产品众筹成功。众方式适当拉低房价,也是消费者愿意见到的。  那么,对投资者而言,参与房产众筹需要注意那些问题?  今年,很多房产众筹都是投资形式,投资者需要注意资金流向是否合规,资金安全是否有保障。而且房产也未必能持久盈利,目前政策也不明朗。钱海利分析表示。  李子川对《每日经济》表示,房产众筹更偏向于是一个噱头,并不是很看好;众筹购买房产或别墅,看着似乎很火,但相对于其他投资方式,风险还是比较大的。除了房地产行业本身的波动,在众筹时,投资人相对于这个项目来说是出资人之一,作为委托人,还有一个受托人,而当受托人处理房产购买或房管局登记等线下一些事情时,受托人的角色非常关键,很容易出现道德风险。  李子川表示,长期来看,房产众筹规模不会很大,因为众筹这种形式在国内出现的时间不是很长,目前一些平台做众筹都面临一定的瓶颈,用户的认知度不是很高。

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